第一太平戴维斯：2024中国物流地产报告

中国工业迈向4.0时代的进程中，制造业始终占 据着社会物流需求的核心地位。其中，近年来 高附加值产品对高标准仓库的需求呈现出显著 的增长态势。2023年，多个高端制造业的工业 增加值显著超越整体制造业水平，高技术制造 业投资增速更是走势强劲。 从品类来看，太阳能电池与新能源汽车的工业 品全年产量增长分别高达54.0%和30.3%。据乘 联会专家测算，2023年中国新能源汽车的市场 渗透率可达到36%，部分车企更是在年内积极 布局生产基地，以满足市场日益增长的需求。